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车库 Alicante

35.000 €
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车库 en Alicante - Zona Plaza de toros - Mercado...

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别墅 en Alicante - Zona Campo de golf.

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280.000 €

郊区别墅 en Alicante - Zona Raval roig- Virgen...

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    车库 - Alicante (Plaza de toros - Mercado Central) , 建筑面积 14m2, 跟海的距离 1.1 Km..

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    Antoine Rousseau
    661763248 - 662588039
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    Iván Esplugues
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    Iván Esplugues
    661763248
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    Iván Esplugues
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    • 编号
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    地板 - Alicante (Pla del bon repos) , 建筑面积 54m2, 2m2, 2 房间, 2 浴室, 850 跟海的距离.


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    Iván Esplugues
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    Iván Esplugues Micó
    Antoine Rousseau
    2020-05-06
    La puesta en marcha de la desescalada de las medidas de contención del coronavirus ya permite la reactivación de la actividad inmobiliaria. En la fase 0, vigente desde el 4 de mayo, es posible reabrir oficinas y atender al público, pero siempre siguiendo unas estrictas medidas de seguridad para garantizar la protección de profesionales y clientes.  Estas son las medidas difundidas por el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria para los profesionales del sector, a partir del ‘Plan para la Transición hacia una nueva normalidad’ y las medidas publicadas en el BOE. Hay que tener en cuenta que buena parte de las regulaciones de higiene y seguridad se seguirán aplicando también en las siguientes fases de la desescalada. Fase 0: no se pueden visitar inmuebles La fase 0, que abarca del 4 al 11 de mayo, permite retomar la actividad comercial y abrir al público las agencias inmobiliarias, excepto aquellas cuya superfície sea mayor a los 400 metros cuadrados o que se encuentren en un centro o parque comercial. Las visitas a inmuebles, sin embargo, tendrán que esperar a la fase 1 y con las medidas de seguridad e higiene específicas que se concreten para ese momento y actividad.  Solo con cita previa y permanencia mínima Solo podrá atenderse con cita previa, para garantizar que no haya en ningún momento más de un cliente por trabajador en el interior del establecimiento. No se pueden habilitar zonas de espera dentro del local. El tiempo de permanencia será el estrictamente necesario para recibir la información o servicios.  Sin fichaje digital y con gel hidroalcóholico El fichaje digital debe ser sustituido por cualquier otro método de control horario de los trabajadores, o bien se deberá desinfectar el dispositivo antes y después de cada uso. Además, se pondrán dispensadores de gel hidroalcohólico a la entrada, a disposición de toda persona que acceda a la agencia inmobiliaria.  Atención individual La atención debe ser individualizada a cada cliente, y ha de realizarse con una separación física de dos metros. Si no es posible mantener esta distancia, debe instalarse un mostrador o mampara y en ningún caso acercarse a menos de un metro.  Franjas horarias Debe establecerse un horario de atención preferente para mayores de 65 años, para evitar que coincidan con personas de otros grupos de edad. Este horario específico debe hacerse coincidir con las franjas horarias en las que pueden pasear: de 10 a 12 de la mañana y de 7 a 8 de la tarde.  Limpieza y desinfección Al menos dos veces al día se realizará una limpieza y desinfección de las instalaciones. Con especial atención a las superficies de contacto más frecuentes: pomos de puertas, mostradores, muebles, teléfonos, perchas, grifos, etc. También debe realizarse la limpieza y desinfección de cada puesto de trabajo en los cambios de turno. Incluyendo teclados, pantallas táctiles y otros elementos que se usan con las manos. Los clientes no deben usar los baños de los establecimientos, salvo si es estrictamente necesario. Y en ese caso se procederá a la limpieza y desinfección de manera inmediata. Además, los establecimientos deben contar con papeleras, a ser posible con tapa y pedal, en las que depositar pañuelos y cualquier otro material desechable. Las papeleras se vaciarán y limpiarán de manera frecuente, al menos una vez al día.  Por supuesto, quienes tengan síntomas de la enfermedad o hayan estado en contacto con personas con síntomas, no deben acudir a las agencias inmobiliarias ni otro tipo de establecimientos en ningún caso.
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    2020-04-30
    Desde cocinas abiertas en tonos oscuros hasta dormitorios sostenibles, estas fotografías son las que más han enamorado a la comunidad de Houzz por su diseño y que se convertirán e referentes para la decoración en 2020. Houzz, la plataforma líder en decoración y reformas del hogar y fuente de inspiración para millones de particulares, ha premiado aquellas fotos más seguidas en la comunidad para nombras a los nuevos Best of Houzz 2020. Las imágenes premiadas que más popularidad han tenido entre la comunidad nos dan una idea de cómo los españoles imaginan su casa ideal estancia por estancia. No te pierdas esta selección: Diseño: Egue y Seta | Fotografía: Vicugo Foto | Houzz.es Dormitorios sostenibles y funcionales: Este dormitorio, obra de Egue y Seta, arquitectos de interior en Houzz, pretende capturar toda la esencia del modo de vida barcelonés en 40 m2.  En este dormitorio, la cromática juega un papel fundamental para aportar un espíritu mediterráneo, donde también se recuperan elementos arquitectónicos como el ladrillo visto, la bóveda y el suelo hidráulico. Vemos que la comunidad Houzz sigue apostando por el uso de materiales cálidos como la madera, la incorporación de plantas de interior y la elección de tonos azules relacionados con la naturaleza y el respeto por el medioambiente. Salones cálidos: la comunidad Houzz sigue buscando diseños que aporten calidez, pero donde la pieza central sea un sofá gris de líneas sencillas, lo cual no es sorprendente, ya que ‘sofá gris’ fue uno de los términos más buscados por los usuarios en 2019. La clave es combinarlo con otras piezas de mobiliario de ratán –como vemos en esta foto Best of Houzz 2020– que aportan calidez y añadir toques puntuales, como este papel pintado geométrico con patrón pequeño, que consiguen crear un ambiente acogedor. Este salón es parte de un proyecto de Haus & Deco, empresa malagueña de decoración en Houzz. Diseño y fotografía: Haus & Deco | Houzz.es   SEGUIR LEYENDO: AQUÍ
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    2020-04-07
    El balcón en tiempos de coronavirus: el espacio de la casa más elegido en esta cuarentena Si bien desde hace un tiempo ha tomado gran protagonismo, hoy se trata de uno de los espacios más utilizados y valorados del hogar. Hoy sus usos van desde espacio de trabajo, de recreación, deportivo y hasta de encuentro con los vecinos En momentos en que se nos impone quedarnos en nuestros hogares, el balcón pasó a ser uno de los espacios predilectos para renovar el aire y para tomar contacto con el exterior. Y, más allá del coronavirus y sus consecuencias en las nuevas formas de habitar, ya venía tomando protagonismo en las tipologías arquitectónicas. Se trata de la tendencia de incorporar el verde al interior. “En este momento en que uno ve la calle desde la ventana o desde el balcón, me llamó la atención mi vecino de enfrente que directamente sacó el escritorio a su balcón y pasa el día entero trabajando desde allí”, introdujo el arquitecto Julio Oropel sobre este lugar que pasó a ser tan valorado y usado por quienes tiene el privilegio de tenerlo. Y continuó: “El balcón, además, ha ido creciendo en las tipologías arquitectónicas. Hay un ejemplo bastante icónico en Milán, el ‘Bosque Vertical’. Se trata de un edificio de varios pisos con balcones llenos de árboles de gran porte que hace que se vea como un gran bosque”. El arquitecto explicó que la tendencia es llevar “el verde”, “lo natural” al hogar: “La arquitectura moderna le da mucha importancia a los balcones por esa necesidad que existe de prolongar los interiores y de armar espacios más cálidos. Además, se avanzó muchísimo en el tipo de materiales y recursos disponibles para diseñarlos. Hay desde iluminación por medio de células solares que captan el sol, riego automático, pisos tipo deck hasta la posibilidad de poner césped”. El balcón, el gran protagonista de estos días, brinda casi única la oportunidad de contacto con el exterior. Su uso es cada vez mayor e indica la necesidad de incorporar el afuera al interior del hogar. (Foto: Estudio Jorgelina Tortorici)​ La comunicación visual entre el balcón y el interior se da, cada vez más, a través de grandes aberturas para que este espacio ‘entre’ adentro de la casa. Oropel continuó: “Su uso es cada vez más intenso. Hay lugares donde incluso se permite tener asadores lo que da más sensación de una casa. Los materiales más elegidos son los naturales, como las maderas, decks, macetas, piedras como el mármol, para dar esta sensación de naturaleza. Y las plantas hacen su gran aporte, inclusive se pueden armar huertas. El año pasado hice una terraza que en un principio no decía nada y se terminó convirtiendo en una pequeña selva, hasta tenía un espejo de agua. Si la superficie lo permite se pueden tener fuentes en movimiento”. El arquitecto Javier Goldenberg se unió al debate y expuso su punto de vista: “En estos momentos estamos prestando atención a los balcones y terrazas y están demostrando su enorme potencial arquitectónico. Es una buena oportunidad para pensar porqué se discute su valor comercial, su superficie, y sus estándares de confort. Estas extensiones descubiertas o semicubiertas de la vivienda pueden usarse todo el año. Y bien dimensionados, pueden contribuir al ahorro pasivo de energía tanto en verano como en invierno”. Entre los accesorios y recursos a la vanguardia para lograr este efecto destacó las persianas translúcidas o transparentes no estancas, las cortinas de protección solar, los ventanales deslizantes de alto rendimiento, las cortinas energéticas de lámina de mylar reflexiva o un tejido decorativo”. De este modo se puede controlar la temperatura para habitarlos todo el año y hasta tener un jardín o una huerta. Entre los novedosos recursos que permiten disfrutarlos todo el año mencionó la posibilidad de colocar piletas de 40 cm de profundidad. “Éstas necesitan poco cuidado y recambio del agua. Así se puede descansar, sentado, de las agobiantes jornadas del verano porteño. Y la losa radiante, da la posibilidad de usarlos también en invierno, como sucede en los países del hemisferio norte. Inclusive se pueden colocar hogares a leña”.   Los balcones tienen dimensiones cada vez mayores porque pasaron a ser un espacio más del hogar que se puede disfrutar todo el año. (Foto: Hermanos Goldenberg) Jorgelina Tortorici es otra de las arquitectas que destacó el potencial de estos espacios en altura. “Los balcones han cobrado protagonismo en esta arquitectura contemporánea. Han dejado de ser lugares de guardado, o lugares de uso esporádico, para convertirse en un espacio más de la casa. No es casualidad que su proporción lineal, tipo pasillo exterior, haya casi desaparecido. Hoy en día, los balcones han tomado proporciones más cuadradas, que permiten generar espacios de ‘estar’, de encuentro. Se valora mucho la posibilidad de poder armar un living exterior, o poder poner una mesa y sillas. En el mejor de los casos, en nuestro país, cuentan con parrilla, algo muy apreciado por los argentinos”. Con respecto a su posición respecto del resto de la casa, se prefieren en continuidad con los espacios más importantes de la casa como el estar, el comedor o la habitación principal que suelen tener la mejor vista. Tortorici ejemplificó: “La continuidad espacial interior-exterior, es muy importante para generar amplitud espacial, iluminación natural y ganar vistas largas. En el estudio tratamos, siempre que sea posible, de crear continuidad de solado (pisos) para dar amplitud a ambos espacios”. Además, destacó la importancia de protegerlo de las visuales y del asolamiento con mucha vegetación. “Se pueden usar grandes macetas, en repetición, con plantas de hojas bien grandes (si es que hay espacio) para generar sombra. La utilización de muros verticales o huertas urbanas son elementos que cada vez se piden más”. Para la elección de los muebles aconsejó un juego de sillones o mesa-sillas de materiales nobles, que resistan las inclemencias del clima. “Maderas duras con almohadones son nuestros preferidos. La idea es tratar este espacio como un living interior-exterior. Se puede, también, dejar un lugar con canastos para poner mantas, tener un sector para velas y objetos deco. Todo esto genera una atmósfera acogedora que invita a disfrutar y sacarle el máximo provecho a este espacio”. Ya en el final, el arquitecto y profesor tucumano Gabriel Wajnerman, también hace honor al espacio semi descubierto: “Hoy más que nunca, la fachada de un edificio, es la transición que permite que el edificio se oxigene. El balcón debe respirar, y la ventilación cruzada se impone como una de las condiciones más indispensables. Livio Vachini, un profesor de la Academia Suiza, me decía: ‘ante lo mínimo, la luz comanda’. Quizás hoy la ventilación, sea tanto o más que aquella. O, al menos, debieran compartir podio en estos días”. Con respecto a la situación actual, y a cómo está cambiando la forma de habitar reflexionó: “Nuestra forma de habitar debe ser flexible. Estamos atravesando algo temporal, que tendrá efectos permanentes en nuestra forma de conectarnos. Claramente lo estamos haciendo de otra manera. Los días de aislamiento social preventivo obligatorio, parecen ser iguales o al menos parecidos. Ser creativos depende de nosotros, como individuos. El habitar es un cúmulo de rituales y de movimientos casi automáticos, en los que se debe innovar y cualificar. Es posible modificar la perspectiva de las cosas, desde algo tan mínimo como cambiar de ubicación una silla y macetas”. Y continuó: “Como todo cambio que nace desde adentro, se expresa hacia afuera. La recomendación de salir al balcón, transformarlo en lugar de gimnasio, de riego, huerta, área de lectura o comedor, depende del motor de la motivación de la persona. Allí no hay límites y todo toma otro color”. Por último, remató: “Hoy, el balcón es salud, y la salida. Es la bienvenida de la calle hacia adentro. Son los nuevos inicios del encuentro social. La confirmación de que no estamos solos, y que esta, es una prueba de la que saldremos mejores. Un balcón solo no hace nada, pero cien balcones son el nuevo teatro que cambia la atmósfera exterior. La arquitectura solo acompaña y es testigo silencioso de los cambios en la forma de vivir, las nuevas formas de encontrarse, de conocerse y re conocerse. Estamos juntos creando historia, saliendo a los balcones a tirar de una imaginaria cuerda que ayude a aplanar la curva de contagios. Hoy, la calle se puso oscura. Contagiemos claridad y lucidez. También, desde los balcones y ventanas”.
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    2020-03-23
    A raíz de la publicación del Real Decreto nº 463/2020 que declara el estado de alarma, nuestra inmobiliaria permanece cerrada al público hasta nuevo aviso. Estamos a su disposición por e-mail ivan@tourinmobiliarias.com o teléfono 661763248. #QuedateEnCasa
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    2019-12-16
    Es el certificado imprescindible para vender o alquilar un inmueble. El certificado energético informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia en venta o en alquiler. El certificado energético es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local. La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013. La normativa de certificación energética procede de una Directiva Europea que ya han acatado todos los estados miembros. La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador para obtener su certificado energético. La etiqueta energética El contenido del certificado energético se resume en la etiqueta energética. Esta etiqueta, de aspecto parecido a la etiqueta energética presente en electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente. El momento de la firma En caso de venta de un inmueble el propietario debe entregar el certificado energético al comprador. Además el certificado energético debe incluirse en el contrato de compraventa. En caso de alquiler se debe mostrar y entregar una copia del certificado energético al inquilino. También se solicitará el certificado energético a la hora de depositar la fianza de un alquiler en el organismo oficial que corresponda. Multas Vender o alquilar sin disponer de certificado energético supone una infracción y está sancionado con multas que oscilan entre los 300 y los 600€ La Ley 8/2013, de 26 de junio, establece las sanciones por incumplimiento de la normativa de certificación energética. Estas sanciones se dividen en tres grupos según la gravedad de la infracción. Desde no mencionar la calificación energética obtenida en los anuncios del inmueble en venta o alquiler, a vender sin haber realizado previamente el certificado energético o falsear el resultado del mismo. Las infracciones leves, se multaran con cantidades entre 300€ a 600€. La infracciones graves llevan asociadas multas de 601€ a 1000€. La infracciones muy graves conllevan multas de 1001€ hasta 6000€. ¿Cómo es? El certificado energético es un informe que consta de varias páginas. Contiene abundante información sobre la orientación, la situación, la envolvente, la iluminación y los sistemas de producción de energía del inmueble. En la primera página del certificado energético contienen los datos generales del inmueble, además de los datos del técnico certificador. En la parte inferior se indica la calificación energética global del inmueble, en términos de emisiones de dióxido de carbono liberado a la atmósfera. Se expresa en una escala de la A a la G. Esta calificación aparecerá en la etiqueta de eficiencia energética, cuando se registre el certificado energético. También aparecerá en la etiqueta energética la calificación de consumo de energía (Kw h/m2•año) indicada en el Anexo II de este informe. Además de esta primera página, el informe dispone de cuatro anexos donde desglosa la información: Anexo I, describe las características térmicas del inmueble. Anexo II, desglosa la calificación energética del inmueble en la calificación de las diferentes demandas y consumos energéticos. Anexo III, referente a las recomendaciones de mejora. Anexo IV, el técnico describe las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo durante el proceso de toma de datos.
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    Aitor Garcia
    Hemos podido comprar la casa que queríamos. Sincero, legal y honrado, algo complicado encontrar en este sector.
    Aldo Serneguet
    Un placer trabajar con ellos en la compra de mi casa. Han sido muy amables y profesionales. Recomendables 100%
    Rafael Cano
    Debo felicitar a los componentes de Tourinmobiliarias por su profesionalidad y buen trabajo en la venta de nuestra casa.
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    Encontrei-me por mera casualidade com Ivan e mais tarde com Antoine e foram excelentes profissionais...
    Diaz de Cabo S.L.
    Todo bien y sin ningún problema.
    Josefa Garvi Ballesteros
    Profesionalidad y amabilidad, ha sido una gran experiencia adquirir una vivienda a través de ellos.
    Natalia Vereshchagina
    Выражаем благодарность сотрудникам фирмы Антуану и Ивану за высокий профессионализм и грамотный подход к работe...
    Olena Ratsyn
    5 estrellas.
    Tomás Rodríguez
    En 2018 tuve una mala experiencia inmobiliaria. En 2019 descubrí Tourinmobiliarias. La diferencia fue abismal.
    Irina Goncharova
    Покупали квартиру через агентство Tourinmobiliarias, с нами работали Антуан и Иван.
    Eduardo Vallinas
    Hacen mucho más que mediar en la compraventa. Muy Recomendables para ventas a inversores extranjeros.
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